Szellemházak Magyarországon

A közbeszédben általában összefoglalóan szellemházaknak vagy elhagyatott épületeknek szokták nevezni azokat a házakat, amelyeket korábbi lakóik, használóik huzamosabb idő óta elhagytak, és az épület lassan az enyészetté kezd válni. Nem tekinthető szellemháznak az állagmegőrzési munkálatok elmaradása miatt lepusztult, de aktív használatban álló épület.^[1]

Egyéb jelentések

„Szellemház” kifejezéssel a fentieken túl azokat az épületeket, amelyek – függetlenül attól, hogy elhagyottak-e vagy sem – állítólagos, vallási értelemben vett szellemek által lakottak.^[2]^[3] Ebbe a kategóriába tartozik a korábbi temetők helyére épült, úgynevezett „kísértetek által megszállt” lakótelepek (pl. az Újpesti lakótelep).^[4] Csak érdekességként említendő egyébként, hogy például Budapest évszázadok óta lakott, számtalan embert temettek el benne a folyton változó (háborús és polgári) temetőknél,^[5] gyakorlatilag az egész város csontokra épült, amelyet a város legkülönbözőbb helyeiről rendszeresen előkerülő emberi maradványok megerősítenek.^[6]^[7]^[8] Azaz ilyen megközelítéssel akár egész Budapest „szellemvárosnak” volna tekinthető.

A szellemháznak ismeretes egy harmadik jelentése is, ebben az esetben tulajdonképpen a második jelentés szűkített változatáról van szó: ezek a természeti népek tényleges vallási gyakorlataihoz használt, szellemekkel való állítólagos érintkezés épülete.^[9]

Ez a szócikk az elsődleges, elhagyatott helyként való értelmezést veszi a továbbiakban alapul.

Előfordulásuk

Különböző okokból hagynak el a tulajdonosok egy-egy épületet.

jellemző ok a tulajdonosok kihalása^[10]
ipari épületeknél gyakori a bontás és a talaj helyreállításának drága költsége miatti elhanyagoltság. Más esetekben műemléki védelem alatt áll az épület, de hasznosításának módját még nem találták meg a tulajdonosok. Gyakran megesik, hogy egy nagyobb ipari terület egyes épületei aktív használatban vannak, mások viszont üresek.
új építésű házaknál az építési költségek időközbeni megnövekedése miatt építés leállásról is szó lehet^[11]
új építésű házaknál az adott (elsősorban irodára) épületre nem találnak vevőt^[12]^[13]
igen nagy mennyiségű szellemház áll a Magyar Államvasutak területein. A 100-150 évvel ezelőtti vasúti forgalomnak megfelelő épületek a forgalom csökkenése, átalakulása miatt gyakran ma már üresen állnak.

A szellemházak olykor, nevükkel ellentétben mégis otthont adnak (illegális) lakóknak, akik elsősorban hajléktalanok szoktak lenni.^[14]

Az elhagyatott épület gyakran üres, esetleg pont a hajléktalanok által odahordott szemét található benne. Máskor korlenyomatként a tulajdonos teljes használati eszköztára megmaradt benne.^[15]

Temetőkben

Érdekes alcsoportját képezik a szellemházaknak az elhagyott temetői épületek. Mivel a mauzóleumok, csontházak, kolumbárium-épületek nem állandó „használatra készültek”, a szó szorosabb értelmében nem is tekinthetőek szellemházaknak (habár némelyikük meglehetősen lepusztult). Valódi szellemházaknak inkább az elhagyott, állandó használatra szánt temetői épületek nevezhetők. Példák:

Az Új köztemető krematóriuma

Szellemvárosok

Megesik, hogy egy egész település elnéptelenedik, ekkor „szellemváros”, „szellemfalu” alakulhat ki.

Kutatásaik

A szellemházakat általában, nem tudományos igénnyel-szakszerűen kutatókat urbexeseknek (városfelfedezők) közé szokták nevezni.

„Az urbex, mint „mozgalom” Magyarországon először a kilencvenes évek közepén, kétezres évek elején jelent meg, elsősorban a graffitisek körében, ők keresték fel az elhagyatott épületeket, majd rajtuk kívül egy egészen pici csoport, szubkultúra folytatta a hagyományt, de ez akkoriban még egy viszonylag szűk réteget érintett. Az urbex robbanásszerű elterjedését a videómegosztó portáloknak köszönheti, és nagyjából a 2012-es években kezdett növekedésnek indulni a fiatalok körében. Mára már egy több tízezres csoportot érint, akik között nem csupán a fiatalabb korosztályt találjuk meg, hanem inkább már többségében a középkorúakat, és egyre több nő is hódol ennek a szenvedélynek.”^[16]

A magyarországi urbexesek közül talán Hajner Gyula a legismertebb, aki a 2010-es évektől készít filmfelvételeket Magyarország elhagyatott helyeiről.^[17] Ilyen tevékenységet folytat Kuhár Bence is.^[18]

A budapesti lakatlan épület egy része a https://lakatlan.crowdmap.com/ internetes térképen is elérhető.

A szellemházak egy része (akár kutyás, kamerás) őrség védelme alatt áll, megközelítésük engedélyhez kötött lehet!

Kiemelendő, hogy a szellemházak a fentieken túl komoly egészségkárosító tényezőket rejthetnek magukban (pl. mérgező anyagok, elkorhadt járófelületek, omladozó falak stb.), illetve a bennük illegálisan lakó hajléktalanok is támadtak meg már embereket.^[19]^[20]

Értékük

Piaci szempontból elsődlegesen a szellemházak által elfoglalt telek értéke emelhető ki. Ezen túl több ilyen épület magas művészi igényességgel épült, ezért megmentésük indokolt lehet,^[21] amelyre olykor példa is akad. Némelyek filmforgatási helyszínként lettek ismertek, mások a bennük talált műkincsek, dokumentumok révén kerültek be az újságokba.

Több épület jelentős ipari emlékként tekinthető.

A szellemházak egy részére a fokozatos pusztulás után bontás vár.

Budapesti példák

Napjaink szellemházai

Ipari üzemek

Globus Konzervgyár, Budapest, Maglódi út 47.^[22]
a Nagyvásártelep óriás csarnoka, Budapest, Hídépítő utca^[23]
több gyárépület a volt Ganz–MÁVAG üzem területén, Budapest, Kőbányai út
a Budapesti Sertésközvágóhíd nagy méretű csarnoka, Budapest, Gubacsi út 6/a-b^[23]
Hazai Fésűsfonó és Szövőgyár
Ganz Hajógyár, Budapest, Népsziget
Budafoki Papírgyár

Kórházak, pszichiátriák

Országos Pszichiátriai és Neurológiai Intézet, Budapest, Hűvösvölgyi út 116.
BM Központi Kórház és Intézményei, Budapest, Városligeti fasor 9-13.^[24]
Észak-Pesti kórház
Preisich Szanatórium (Tündérhegyi Pszichiátria)
MÁV kórház, Jávor utca

Egyéb épületek

Szecessziós villa, Budapest, Dózsa György út 122.^[25]
Iskolaépület, Budapest, Soroksári út 75-77.^[26]
iskolaépület, Budapest, Margit körút 19-21.
Bródy Imre Gimnázium, Budapest, Attila utca 10.
iskolaépület, Budapest, Osztag utca 25/a-b.
Dugonics András Általános Iskola és Gimnázium, Budapest, Dugonics u. 17-21.
Schuler-villa, Budapest, Ilka u. 51.^[27]
Budapesti Műszaki Egyetem V/2-es épülete, Budapest [?]^[27]
Országos Villamos Teherelosztó, Budapest, Bécsi kapu tér^[27]
iskolaépület, Budapest, Hernád u. 52.^[28]
bérpalota, Budapest, Andrássy út 82.^[28]
Sándor-villa (Széchenyi-vadászkastély), Budapest, Völgy utca 9-11.^[28]
Astoria Hotel egy épülete, Budapest, Körút 1/b.^[28]
Havas-villa, Budapest, Halom utca 42.^[29]
villaépület, Budapest, Maglódi út 125.^[30]
Tőzsdepalota, Budapest, Szabadság tér 17.^[31]
Könnyűipari Minisztérium, Budapest, Fő u.^[31]
Gross-ház, Budapest, József Attila utca 6. / József nádor tér 1.^[32]
Becker-ház, Budapest, Kossuth Lajos u. 11.^[21]
Blaskovich-palota, Budapest, Reáltanoda utca 12.^[21]
Almásy-palota, Budapest, Szép utca 6.^[21]^[28]
eklektikus szanatórium, Budapest, Benczúr u. 4.^[21]
Karczag-villa, Budapest, Diana utca 17/a.^[21]
Medek-ház, Budapest, Rottenbiller u. 19.^[33]^[34]
eklektikus villa, Budapest, Nagy Lajos király útja 109/b.
lakóház, Budapest, Kuruclesi út [kb.] 40.^[35]
kisebb lakóházak, Budapest, Gül baba u.^[31]
Biokémiai és Fiziológiai Intézet, Budapest, Puskin u.^[31]
lakóház, Budapest, Bécsi út 69-71.^[36]
toronyház, Budapest, Hungária körút^[37]
lőtér, Budapest, Marczibányi-tér^[23]
Hotel Orient (betonváz), Budapest, Rákóczi út 66.^[11]
Magyar Szentföld-templom, Budapest, Heinrich István u. 5.^[24]
lakóház, Budafok (közelebbi megjelölés nélkül)^[10]
Fowler-féle Gőzekegyár pavilonja, Budapest, Budaörsi út 101.^[38]
Soproni Ági háza, Budapest, Üdülő u.^[39]

Felújítják/felújították:

Rác gyógyfürdő, Budapest, Hadnagy u. 8-10.^[31]
Adria palota, Budapest, Szabadság tér^[31]
Svábhegyi Szanatórium, Budapest, Eötvös utca 10-14.^[21]
Citadella, Budapest, Gellért-hegy^[31]
Postapalota, Budapest, Krisztina körút 6.^[28]
SZOT-üdülő, Rózsadomb (elbontva)^[23]^[40]
Radetzky-laktanya
Óbudai gázgyár

MÁV épületek

Bővebben: Budapesti vasúti épületek és épületegyüttesek listája

Korábban hosszabb időn keresztül szellemház volt

Magyar Királyi Állami Vasút Nyugdíjintézetének palotája (Vasutas-ház), Budapest, Andrássy út 83-85. (felújításra került)^[21]^[31]
Petőfi Csarnok, Budapest, Városliget^[41]
lakóház, Budapest, Baross u. 40. (felújításra került)^[42]
Központ zálogház, Budapest, Lónyay utca 30-32. és Kinizsi utca 12.^[21]
Drechsler-palota (Balettintézet), Budapest, Andrássy út 25. (felújításra került)^[21]
Kőbányai Textilgyár, Budapest, Vaspálya u. (elbontva)
A Fővárosi Temetkezési Intézet Egressy úti telepe, Budapest, Egressy út 13. (elbontva)^[43]^[44]^[45]
Károlyi-palota, Budapest, Pollack Mihály tér 10.^[46]
lakóház, Budapest, Tóth József u. (elbontották)^[47]
Tungsram Adócsőgyár, Budapest, Szobor u. 4-6. (elbontották)^[48]^[49]
Illatos úti szükséglakás-telep (közkeletű nevén „Dzsumbuj”), Budapest, Illatos út 5. (elbontották)^[50]
Kén utcai minta-munkáslakástelep („Kis-Dzsumbuj), Budapest, Kén u. (elbontották)^[51]^[52]
Kéziszerszámgyár (Márkus Lajos Rt. Vasszerkezetek Gyára és Láncgyár), Budapest, Hun u. 4/b (elbontották)^[53]
Zugligeti lóvasút-végállomás, Budapest, Zugligeti út 64.^[28]
Schanzer-villa (felújították), Budapest, Andrássy út 101.^[28]^[54]
a Magyarországi Symbolikus Nagypáholy központja, Budapest, Podmaniczky utca 45.^[28]
Eisele-villa, Budapest, Benczúr u. 46. (felújítva)^[28]
Káry-villa, Budapest, Dózsa György út 74. (felújítva)^[28]
bérház, Budapest, Király utca 40. (elbontva)^[28]^[55]
Angyalföldi hajógyári csarnok, Budapest, Meder u. 9. (leégett)^[56]^[57]

Vidéki példák

kastélyok^[58]
iskolaépület, Etyek^[59]
lakóház, Tatabánya^[60]

Képtár

Országos Pszichiátriai és Neurológiai Intézet
Tőzsdepalota, MTV-székház
Postabank
Istvántelek, vonattemető
Kelenföldi erőmű
Ikarus gyár, Mátyásföld
volt MÁV-székház
Preisich Szanatórium, Tündérhegyi Pszichiátria
Észak-Pesti Kórház
Angyalföldi erőmű
ELTE, Trefort-kert, E épület
Ipari Anyaghivatal
Budapest, Népsziget, Ganz Hajógyár
Nagyvásártelep
Hazai Fésűsfonó és Szövőgyár
Fischer üzlet- és bérház
Chinoin raktár
Béla király út 20
Béla király út, rezidencia
Béla király út, Kapolyi villa
Heinrich-Udvar

Jegyzetek

Egyéb irodalom, külső hivatkozás

[1] Ilyenre volt példa a sokáig használt Ganz Villamossági Művek csarnoka a Budapest II. kerületi Kisrókus utcában (elbontva): Commons:File:Ganz_Villamossági_Művek_2014.jpg

[2] ttps://www.sonline.hu/helyi-kozelet/2017/10/mozognak-szekrenyek-hangok-hallatszanak-szellemhazban

[3] ttps://blog.szallas.hu/10-szellemjarta-hely-magyarorszagon/

[4] ttps://www.origo.hu/gazdasag/20211123-gazdasag-panel-szellemtelep-budapest-belvaros.html

[5] Bővebben: Fehér Jolán Antónia: Budapest székesfőváros temetőinek története, Budapest, 1933

[6] ttps://www.origo.hu/itthon/20000530ujabb.html

[7] ttps://index.hu/belfold/2015/02/06/emberi_csontokat_astak_ki_a_munkasok_a_szell_kalman_ter_felujitasakor/

[8] ttps://telex.hu/tudomany/2020/12/05/kiassak-buda-regi-temetojet

[9] ttps://ng.24.hu/kultura/2017/01/23/ferfiak-sikolya-papua-uj-guinea-oserdejebol/

[blikk.hu-10] ttps://www.blikk.hu/eletmod/vilag-titkai/budafoki-boszorkanyhaz/dcp29jn

[epiteszforum.hu-11] ttps://epiteszforum.hu/ugy-maradt-a-rakoczi-ut-tizenot-eves-csontvaza

[12] ttps://ingatlanhirek.hu/archivum/lesznek-szellemhazak-budapesten/

[13] ttps://mfor.hu/cikkek/befektetes/Meg_mindig_vannak_szellemhazak_a_budapesti_irodapiacon.html

[14] ttps://www.baon.hu/helyi-kozelet/2018/04/mar-tenyleg-nagyon-eleguk-van-a-kecskemeti-szellemhaz-mellett-lakoknak

[15] ttps://www.youtube.com/watch?v=9iUSx_3MAvI

[16] ttps://www.borsonline.hu/aktualis/2021/02/etikus-urbex-azert-mert-egy-laktanya-elhagyatott-nem-lehet-megrongalni-video

[17] ttps://www.szeretlekmagyarorszag.hu/kozosseg/bajban-van-az-elhagyott-helyek-felkutatoja/

[18] ttps://www.youtube.com/watch?v=O5447SOmjfw

[19] ttps://www.youtube.com/watch?v=dNUIH0ueoF8

[20] ttps://nepszava.hu/3141572_percek-alatt-elfogtak-a-szellemhaz-ejfeli-keselojet-rakosmenten

[24hu-21] ↑ ^a ^b ^c ^d ^e ^f ^g ^h ⁱ ^j https://24.hu/kultura/2017/11/01/tiz-budapesti-szellemhaz-amit-bun-lenne-nem-megmenteni/

[22] ttps://nlc.hu/foto/20171002/elhagyatott-helyek-a-maglodi-uti-konzervgyar/

[origo-23] ttps://www.origo.hu/foto/20150716-elhagyott-epuletek-budapesten.html^{[halott link]}

[hirma-24] ttps://hir.ma/kulfold/szines-hirek/budapest-osszkepen-ronto-epuletek-amelyekkel-lehetne-mit-kezdeni/674738

[25] ttp://www.szecessziosmagazin.com/budapestterkephely.php?kerulet=13&cim=dozsa-gy-ut-122&cimtxt=D%C3%B3zsa%20Gy%C3%B6rgy%20%C3%BAt%20122%20&scrwidth=1920

[26] Archivált másolat. [2023. május 16-i dátummal az eredetiből archiválva]. (Hozzáférés: 2023. május 16.)

[5lakatlan-27] ttps://welovebudapest.com/cikk/2019/11/15/5-lakatlan-budapesti-szellemepulet-amely-izgalmas-reszleteket-es-torteneteket-rejteget

[huszbuda-28] ↑ ^a ^b ^c ^d ^e ^f ^g ^h ⁱ ^j ^k ^l https://24.hu/kultura/2015/09/10/husz-budapesti-szellemhaz-amit-azonnal-meg-kene-menteni/

[29] ttps://fovarosi.blog.hu/2011/03/19/a_dreher_villa

[30] ttps://szellemvarosok.blog.hu/2015/05/18/a_kobanyai_kisertethaz

[9lak-31] ↑ ^a ^b ^c ^d ^e ^f ^g ^h Archivált másolat. [2023. május 16-i dátummal az eredetiből archiválva]. (Hozzáférés: 2023. május 16.)

[32] ttps://epiteszforum.hu/a-palota-ami-igazan-kozel-all-onhoz

[33] ttps://mierzsebetvarosunk.blog.hu/2017/03/26/rottenbiller_utca_19

[34] ttps://lakatlan.crowdmap.com/reports/view/404

[35] ttps://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/f/ff/Szellemh%C3%A1z_Budapest_Kuruclesti_%C3%BAt19.jpg

[36] ttps://pestbuda.hu/cikk/20190307_szeredi_helga_szellemhaz_az_obudai_promenadon

[37] ttps://www.blikk.hu/aktualis/belfold/toronyhaz-hungaria-korut-orosz-ingatlan-lakas-fovaros/vrr517w

[38] ttps://24.hu/kultura/2018/04/12/angol-tajba-illo-kastely-all-budapest-peremen/

[39] ttps://ripost.hu/insider/2020/06/turistalatvanyossag-lett-a-meggyilkolt-magyar-szineszno-hazabol

[40] ttps://index.hu/urbanista/2018/02/19/ujraepites_lebontott_szot_szallo_rozsadomb/

[41] Szellemházzá változik szeptember közepétől a Petőfi Csarnok Origo, 2011. szeptember 15.

[42] ttps://www.europabelvarosa.hu/cikk/a%20baross%20utca%2040%20kalandos%20elete

[43] ttps://gallery.hungaricana.hu/hu/BudapestGyujtemeny/1051630/?img=0

[44] ttps://jarokelo.hu/bejelentesek/budapest/3614/szellemhaz

[45] Városkép Romboló hatás – Az Egressy út 13 bontása. hulladekvadasz.hu, 2016. október 16. (Hozzáférés: 2022. január 30.)

[46] ttps://hu.wikipedia.org/wiki/Palotanegyed#/media/F%C3%A1jl:Budapest_K%C3%A1rolyi_Palota.jpg

[47] ttp://www.xxii.hu/hirek/kossuth-lajos-utca-96-romos-epulet-bontas/

[48] ttps://hulladekvadasz.hu/2016/12/04/egy-nagy-multu-halott-uzem-angyalfoldon/

[49] ttps://www.google.com/maps/place/Budapest,+Szobor+u.+4,+1138/@47.5513986,19.0771623,3a,75y,302.67h,103.14t/data=!3m7!1e1!3m5!1sgRHc2mzGxRgzDxic4pgiPw!2e0!5s20111201T000000!7i13312!8i6656!4m7!3m6!1s0x4741dbcdc60aa867:0x7de0d9c8fd33b7af!8m2!3d47.5517614!4d19.0758281!10e5!16s%2Fg%2F11sf1dkcwk

[hallott-50] Hallott már a Dzsumbujról? Ma bontják a gettó utolsó épületét (magyar nyelven). Index, 2014. augusztus 29. (Hozzáférés: 2014. augusztus 29.)

[51] ttps://pestbuda.hu/cikk/20160912_eltunik_a_kis_dzsumbuj

[52] ttps://pestbuda.hu/cikk/20221129_ilyen_volt_a_kis_dzsumbuj_harom_lakasra_jutott_egy_vizcsap_a_125_eve_epult_munkaslakasokban

[53] ttps://kep-ter.blog.hu/2020/04/26/a_markus_lajos_rt

[54] ttps://pestbuda.hu/tag/schanzer-villa

[55] ttp://epiteszforum.hu/tuntetes-a-kiraly-utca-40-ert

[56] ttps://www.budapest13.hu/wp-content/uploads/2014/01/budapest_xiii_kerulet_vedett_epiteszeti_ertekei_kiadvany2.pdf

[57] ttps://villamosok.hu/balazs/bpvasut/ipvg/viza/vizafogoe.jpg

[58] ttps://sokszinuvidek.24.hu/viragzo-videkunk/2020/02/07/gyilkos-fekete-kastely-jeszenszky-kastely-strasszer-kastely-romos-allapotban/

[59] ttps://ripost.hu/insider/2023/03/kihalt-szellemhaz-lett-az-etyeki-alomiskolabol

[60] ttps://www.kemma.hu/helyi-kozelet/2021/01/megdobbento-fotokon-a-tatabanyai-szellemhaz

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]

[11]

[12]

[13]

[14]

[15]

[16]

[17]

[18]

[19]

[20]

[21]

[22]

[23]

[24]

[25]

[26]

[27]

[28]

[29]

[30]

[31]

[32]

[33]

[34]

[35]

[36]

[37]

[38]

[39]

[40]

[41]

[42]

[43]

[44]

[45]

[46]

[47]

[48]

[49]

[50]

[51]

[52]

[53]

[54]

[55]

[56]

[57]

[58]

[59]

[60]