Canary Wharf
 |
Ez a szócikk nem tünteti fel a független forrásokat, amelyeket felhasználtak a készítése során. Emiatt nem tudjuk közvetlenül ellenőrizni, hogy a szócikkben szereplő állítások helytállóak-e. Segíts megbízható forrásokat találni az állításokhoz! Lásd még: A Wikipédia nem az első közlés helye. |
Canary Wharf egy kiterjedt bevásárló- és üzleti negyed Kelet-Londonban, Tower Hamlets kerületben. Versenyezve London történelmi üzleti központjával, a City of Londonnal, a Heron Tower (230m magas), és a Shard (310m) átadásáig Canary Wharfon volt az Egyesült Királyság három legmagasabb felhőkarcolója: a Canada Square 1 (közismert nevén a Canary Wharf torony), 8 Canada Square és a Citigroup központ.[1][2]
Története
[szerkesztés]
Canary Wharf az Isle of Dogs (Kutyák-szigete) szigeten, azon belül a West India Docks (Nyugat-India dokkok) területén épült ki. 1802-óta ez volt a világ egyik legforgalmasabb dokkja. Az 1950-es évektől a tengeri-kikötői kereskedelem hanyatlásnak indult, így a dokkokat 1980-ra bezárták.
Canary Wharf a nevét a West Wood Quay (rakpart) 32-es számú kikötőállásról kapta. Ezt 1936-ban építtette a Fruit Lines Ltd. Kereskedő vállalkozás, amely a Fred Olsen Lines mediterrán és Kanári-szigeteki gyümölcs-kereskedelmi cég leányvállalata volt. Kérésükre a kikötőállás és a hozzá tartozó raktár a Canary Wharf, azaz „Kanári-rakpart” nevet kapta.
Canary Wharf jelene akkor kezdődött, amikor Michael von Clemm, a Credit Suisse First Boston (CSFB) elnöke javasolta, hogy a kikötői területet alakítsák irodaparkká. Részletes egyeztetése a G Ware Travelstead ingatlan-fejlesztő vállalkozással kész tervek elkészültét eredményezte az új üzleti negyedről. A projektet átadták az Olympia & York kanadai illetőségű ingatlan-hasznosító vállalatnak, és a munkálatok 1988-ban elkezdődtek. Az első épületek 1991-re épültek fel, így többek között a One Canada Square is, amely az Egyesült Királyság legmagasabb épülete lett, valamint a Docklands terület fejlesztésének meghatározó szimbóluma. Mire az épületet megnyitották, a londoni kereskedelmi ingatlanpiac összeomlott és az Olympia&York Canary Wharf Ltd. vállalat csődöt jelentett 1992 májusban.
Helyi ellentétek
[szerkesztés]Az új pénzügyi negyed kialakításának ötlete nem örvendett túl nagy népszerűségnek a helyi lakosok között, mert úgy vélték, hogy a terület átalakításával nem lesz sem munkalehetőség, sem pedig tömegközlekedés-fejlesztés a környéken. Ugyanakkor a fejlesztési folyamat során a helyi közösséggel való együttműködés több, mint 7000 helyi lakos számára biztosít munkalehetőséget Canary Wharfon.
1997-ben néhány Isle of Dogs szigeti lakos pert indított a Canary Wharf Ltd. ellen, mert a toronyház megzavarta a televízió-készülékek által fogott adást. A lakosok elvesztették a pert.
Megmentés és fellendülés
[szerkesztés]1995 decemberében egy nemzetközi konzorcium, melyet a korábbi tulajdonos Olympia&York vállalat és más befektetők hoztak létre, felvásárolta a fejlesztési jogokat és terveket. Az újonnan megalapított Canary Wharf Limited később a Canary Wharf Csoport nevet kapta.
Amikor az ingatlanpiac „magához tért”, a fellendüléssel együtt járt, hogy egyre nagyobb igény jelentkezett „A”-kategóriás, emeletes irodaházakra, ezáltal lassan a Canada Square 1 torony az érdeklődés középpontjába került. Canary Wharf fellendülésének történetében elérkezett az egyik legkritikusabb állomás, amikor a rég várt Jubilee line metróvonal meghosszabbításának munkálatai elkezdődtek. A kormány a munkákat az ezredfordulós ünnepségekre szerette volna befejezni.
2004 márciusában a Canary Wharf Group plc-t átvette egy - a Morgan Stanley által vezetett - befektetői csoportból Songbird Estates néven létrejött konzorcium.
Napjainkban
[szerkesztés]Canary Wharf irodaházait többnyire nagy bankok bérlik, például a Barclays, Credit Suisse, HSBC, Citigroup, valamint jogi és médiacégek, így a Clifford Chance, Thomson Reuters és a Trinity Mirror.
A területen dolgozó alkalmazottak száma már meghaladja a 100 000 főt, melynek 25%-a a környező öt kerületben lakik. A Jubilee Place bevásárlóközpont megnyitásával Canary Wharf egyben bevásárló negyed is lett.
Felhőkarcolók
[szerkesztés]Canary Wharf felhőkarcolói[1][2]
| Épület neve | Magasság méter |
Emeletek száma |
Épült év |
Jelentősebb bérlők | Kép |
|---|---|---|---|---|---|
| One Canada Square [3] | 235,1 | 50 | 1991 | Bear Stearns Int. Plc, Clydesdale Bank, NatWest, SWX Swiss Exchange, Global Sage, Canary Wharf Group Plc. | 
|
| 8 Canada Square[4] | 199,5 | 45 | 2002 | HSBC | 
|
| Canada Square 25[5] | 199,5 | 45 | 2001 | Citigroup, Wells Fargo | 
|
| Churchill Place 1 [6] | 156,4 | 32 | 2004 | Barclays, Cantor Fitzgerald & BGC Int. | 
|
| 25 Bank Street [7] | 153 | 33 | 2003 | Lehman Brothers (2008-ig), Nomura | 
|
| 40 Bank Street [8] | 153 | 33 | 2003 | Trinity Mirror Group, Duff and Phelps, iFlex Solutions Plc | 
|
| 10 Upper Bank Street [9] | 150,9 | 33 | 2003 | Total S.A, Infosys, Clifford Chance LLP, FTSE | 
|
| Pan Peninsula East [10] | 147 | 48 | 2009 | Magánlakások | 
|
| Pan Peninsula West [11] | 122 | 38 | 2009 | Magánlakások |
|
| 1 West India Quay [12] | 111 | 33 | 2004 | Magánlakások, Marriott Hotel | 
|
| 33 Canada Square | 105 | 18 | 1999 | Citigroup | 
|
Tervezett beruházások
[szerkesztés]| Épület neve | Magasság méter |
Emeletek száma |
Státusz |
|---|---|---|---|
| Riverside-Dél, 2.Torony | 189 | 38 | építés alatt |
| Riverside-Dél, 1.Torony | 236 | 45 | építés alatt |
| North Quay, 1.Torony | 221 | 44 | jóváhagyott terv |
| Heron Quay-Nyugat | 214 | 40 | jóváhagyott terv |
Szabad területek
[szerkesztés]Canary Wharfon jelenleg öt parkosított terület található:
- Canada Square
- Jubilee park
- Cabot square
- Westferry Circus
- Churchill Place
Jelentősége és hatása
[szerkesztés]Canary Wharf fejlesztésének elsődleges és azonnal jelentkező hatása a környező területek telekárainak drasztikus emelkedése volt. Ez azt jelenti, hogy az Isle of Dogs sziget - ami korábban a közvélekedés alapján ritkán lakott, ipari területek kialakítására alkalmas környéknek számított - felülértékelődött. Az olyan projektek, mint a South Quay Plaza és a West India Quay a közvetlen következményei a felülértékelődésnek. Az ingatlanárak emelkedésének tetőpontján, 2007-ben, a HSBC tornyot a rekord-összegű 1,1 milliárd angol fontért értékesítették.
Agglomerációs szemszögből Canary Wharf komoly riválisnak számított (és a jövőben is fog) a City of London számára, hiszen mindig is az utóbbi volt az Egyesült Királyság első számú és legfontosabb pénzügyi központja. A Canary Wharf és City of London Corporation közötti kapcsolat gyakran meglehetősen feszült volt mostanában. A City of London Corporation azzal vádolja rendszerint riválisát, hogy elhalássza a bérlőket, míg a Canary Wharf Group Plc. azt kifogásolja, hogy a City nem törődik eléggé a bérlők igényeivel.
Canary Wharf országos jelentősége abból adódik, amit a területén elhelyezkedő elődjétől, a dokkoktól örökölt, azaz egykor ezek voltak a világon a legforgalmasabbak. Hatalmas ipari területeket szolgáltak ki Kelet-Londonban és környékén. Mára mind a dokkok, mind pedig az ipari területek eltűntek, a munkaerő pedig átvándorolt a szolgáltató szektorba, magas irodaházakba. Ennek tiszteletéül, Canary Wharf számít napjainkban az Egyesült Királyság megváltozott gazdaság-földrajza legmeghatározóbb szimbólumának.
Szerepe a kultúrában és szórakoztatásban
[szerkesztés]Film
[szerkesztés]Canary Wharf eddig számos alkalommal megjelent a televízió képernyőkön, valamint mozifilmekben:
- Dr. Who (magyar cím: Ki vagy, Doki?)
- 28 Days Later (magyar cím: 28 nappal később)
- 28 Weeks Later (magyar cím: 28 héttel később)
- Johnny English
- Harry Potter and the Order of the Phoenix (magyar cím: Harry Potter és a Főnix Rendje)
- Ashes to Ashes
Zene
[szerkesztés]Canary Wharf saját szimfonikus zenekarral rendelkezik, melyet Docklands Sinfonia-nak hívnak. Az angol Radiohead nevű együttes Fake Plastic Trees című dalát Canary Wharf ihlette.
Források
[szerkesztés]Jegyzetek
[szerkesztés]- ↑ Heron Tower specifications (angol nyelven). herontower.com. [2014. július 18-i dátummal az eredetiből archiválva]. (Hozzáférés: 2013. szeptember 11.)
- ↑ An Icon for London (angol nyelven). the-shard.com. [2013. július 25-i dátummal az eredetiből archiválva]. (Hozzáférés: 2013. szeptember 11.)
Fordítás
[szerkesztés]Ez a szócikk részben vagy egészben a Canary Wharf című angol Wikipédia-szócikk fordításán alapul. Az eredeti cikk szerkesztőit annak laptörténete sorolja fel. Ez a jelzés csupán a megfogalmazás eredetét és a szerzői jogokat jelzi, nem szolgál a cikkben szereplő információk forrásmegjelöléseként.
További információk
[szerkesztés]- Canary Wharf Group Plc hivatalos honlapja
- Skyscraperpage.com
- A PanPeninsula Tower hivatalos honlapja
- Skyscrapernews.com Archiválva 2010. január 3-i dátummal a Wayback Machine-ben
- Emporis.com